Casa á venda Jacarepaguá 3 quartos. 253 m2 condomínio fechado.

• Espaço Interno: 253m² de área construída com 1 suíte espaçosa, 2 quartos, cozinha ampla, 2 banheiros e 1 lavabo.

• Diferencial: Edícula privativa nos fundos, ideal para hóspedes, home office ou espaço gourmet.

• Terreno e Garagem: Lote amplo de 600m² e vaga para até 3 carros.

jardim da casa Jacarepaguá 3 quartos 253 m2

Condomínio Fazenda Passaredo casa 3 quartos

Imagine acordar todos os dias cercado pelo verde, ouvindo o canto dos pássaros e sentindo a brisa suave das montanhas, sem abrir mão de toda a segurança, conforto e praticidade que a vida moderna exige.

Esta magnífica residência, situada no prestigiado Condomínio Fazenda Passaredo, em Jacarepaguá, representa o equilíbrio perfeito entre sofisticação, espaço e tranquilidade.

Com uma arquitetura bem planejada e ambientes generosos, a propriedade foi projetada para proporcionar momentos inesquecíveis em família e receber amigos com total elegância.

cozinha Casa á venda Jacarepaguá 3 quartos

O Terreno e a Garagem: Amplitude e Liberdade

Construída sobre um lote amplo de impressionantes 600 m², esta casa se destaca logo na entrada pelo seu porte e presença imponente.

A amplitude do terreno permite um distanciamento agradável entre as residências vizinhas, garantindo máxima privacidade e uma sensação inigualável de liberdade.

O espaço externo é um convite ao paisagismo, com área verde ideal para quem valoriza o contato com a natureza ou deseja criar novos espaços de convivência ao ar livre.

Além disso, a propriedade dispõe de uma garagem confortável com capacidade para até 3 carros, oferecendo facilidade de manobra e total comodidade no dia a dia para a sua família e convidados.

sala de estar Casa á venda Jacarepaguá 3 quartos

Espaço Interno: Conforto, Elegância e Funcionalidade

Com 253 m² de área construída, a casa possui uma distribuição interna inteligente, onde cada metro quadrado foi pensado para otimizar o bem-estar e a rotina dos moradores. Ao adentrar a residência, a sensação de amplitude é imediata.

A zona íntima conta com 3 dormitórios amplos e arejados, sendo 1 suíte máster especialmente desenhada para ser o seu refúgio privativo ao fim do dia. A suíte se destaca pelo excelente espaço para armários planejados e pelo banheiro espaçoso.

quarto casal Casa á venda Jacarepaguá 3 quartos

Os outros 2 quartos são extremamente confortáveis, contando com iluminação natural abundante e ótima ventilação cruzada, perfeitos para acomodar filhos, criar um quarto de hóspedes acolhedor ou estruturar um ambiente silencioso de estudos.

Na área social, o lavabo atende perfeitamente às visitas com requinte e discrição, preservando a intimidade da área dos quartos.

A casa conta ainda com 2 banheiros sociais completos, com acabamentos de qualidade e excelente distribuição. A cozinha ampla é um verdadeiro ponto de encontro para quem aprecia a arte de cozinhar.

Com espaço de sobra para bancadas, armários e refeições rápidas, ela se conecta de forma prática e harmoniosa com os demais ambientes da casa.

quarto 2 casal Casa á venda Jacarepaguá 3 quartos

Diferencial Exclusivo: Edícula Privativa nos Fundos

Um dos maiores destaques desta propriedade é, sem dúvida, a sua edícula privativa localizada nos fundos do terreno. Este espaço independente oferece uma versatilidade extraordinária para atender às mais diversas necessidades da sua família:

• Home Office Privativo: Um escritório silencioso e reservado para trabalhar com foco total longe do movimento da casa principal.

• Espaço de Hóspedes / Suíte de Apoio: Acomode familiares e amigos com total autonomia, privacidade e conforto.

• Espaço Gourmet / Lazer: Monte a sua área de churrasco, atelier, estúdio ou academia privativa. A decisão é sua: um ambiente multifuncional que agrega imenso valor ao imóvel.

O Condomínio Fazenda Passaredo: Lazer e Segurança de Clube

piscina Casa á venda Jacarepaguá 3 quartos

Morar no Condomínio Fazenda Passaredo é sinônimo de viver em um verdadeiro resort privativo.

Trata-se de um dos condomínios mais cobiçados e seguros de Jacarepaguá, reconhecido pela sua infraestrutura impecável e pela perfeita integração com a natureza preservada da região.

O condomínio oferece portaria 24 horas, controle rigoroso de acesso e ronda ostensiva, proporcionando a paz de espírito que você e sua família merecem para caminhar e aproveitar as alamedas a qualquer hora do dia ou da noite.

A estrutura de lazer e conveniência interna é completa e atende a todas as idades:

• Piscina: Uma belíssima área de piscina com deck molhado, ideal para relaxar, tomar sol e se refrescar nos dias quentes do Rio de Janeiro.

• Academia Equipada: Espaço fitness completo com aparelhos modernos para manter a forma física sem precisar sair de casa e sem enfrentar trânsito

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  academia Casa á venda Jacarepaguá 3 quartos

  

  fitness Casa á venda Jacarepaguá 3 quartos

• Playground: Área infantil segura, arborizada e estruturada para que as crianças brinquem ao ar livre e desenvolvam amizades saudáveis.

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  playground Casa á venda Jacarepaguá 3 quartos

• Mini Mercado (Conveniência 24h): A extrema facilidade de um minimercado no estilo Grab and Go dentro do condomínio, perfeito para compras rápidas e emergenciais sem precisar pegar o carro.

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  mini market Casa á venda Jacarepaguá 3 quarto

Resumo dos Valores e Informações Financeiras

• Valor de Venda: R$ 1.490.000,00

• Taxa Condominial: R$ 1.413,00 / mês

• IPTU: R$ 7.000,00 (anual)

Invista na Sua Qualidade de Vida

Esta residência representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário da Zona Oeste carioca.

É o investimento ideal para quem busca patrimônio sólido, valorização constante e, acima de tudo, um lar onde a felicidade, a segurança e o bem-estar da família são prioridade absoluta.

Agende hoje mesmo sua visita exclusiva e venha se encantar pessoalmente com seu novo lar!

Casa á venda piscina 97 m2 Pechincha