VIE 432 Vieira Souto | Design Unico e Frente para Mar

VIE 432 Vieira Souto traz a essência do alto padrão na orla de Ipanema. Morar de frente para o mar com a máxima elegância e exclusividade no Rio. Veja!

fachada portaria vie vieira souto 432

VIE | Vieira Souto 432: O Ápice do Luxo na Orla de Ipanema

A Avenida Vieira Souto na Orla de Ipanema é mundialmente reconhecida como o endereço residencial mais nobre, sofisticado e desejado do Brasil.

Principais Características do Projeto:

• Realização: Desenvolvido pela Balassiano Engenharia com arquitetura assinada pela Bernardes Arquitetura.

• Exclusividade: Apenas 11 residências distribuídas em uma torre de 17 andares de frente para o mar de Ipanema.

• Tipologias e Áreas: Unidades residenciais com metragens que variam de 400 m² a 565 m², oferecendo opções de apartamentos tipo, Up Garden (jardim), penthouses e coberturas triplex.

• Infraestrutura e Lazer: Conta com academia e espaço de pilates, sauna, jacuzzi, piscina aquecida, sala de reuniões e bicicletário.

• Segurança e Tecnologia: Portaria blindada com controle de acesso, guarita, aplicativo condominial, pontos para recarga de veículos elétricos e preparação para ar-condicionado VRF.

O Conceito Exclusivo do VIE Ipanema

O grande diferencial do VIE Vieira Souto 432 reside em sua proposta de exclusividade absoluta. Em um mercado onde o espaço e a privacidade são os maiores luxos, este projeto destaca-se por sua baixa densidade e grandiosidade estrutural.

Arquitetura de Vanguarda por Bernardes Arquitetura

O projeto arquitetônico, liderado por Thiago Bernardes, foi concebido para dialogar diretamente com a paisagem natural da orla.

A fachada adota materiais nobres e grandes aberturas envidraçadas, o que maximiza a entrada de luz natural e garante leveza visual ao edifício.

O recuo estratégico em relação à rua preserva a privacidade dos moradores e cria uma integração sutil entre os ambientes internos e o oceano.

Varanda com vista para Ipanema e Dois Irmãos VIE Vieira Souto 432 Ipanema

Tipologias e Plantas Lineares de Altíssimo Padrão

Composto por apenas 11 residências exclusivas, o edifício oferece unidades do tipo “lâmina”, ocupando um andar inteiro por apartamento. As metragens variam de 400 m² a 565 m², com distribuições inteligentes de até 5 suítes e de 2 a 3 vagas de garagem.

Up Garden com Vista Mar Frontal

Uma das grandes raridades do projeto é a unidade Up Garden, que conta com uma generosa área externa privativa, terraço gourmet e possibilidade de piscina privativa. Trata-se do único apartamento garden de Ipanema com vista frontal para o mar.

Apartamentos Tipo e Penthouses Triplex

Os apartamentos tipo apresentam salas integradas com pé-direito duplo e varandas espaçosas, ideais para contemplar o pôr do sol.

Já as coberturas e penthouses triplex oferecem uma vista panorâmica de 360º para o Rio de Janeiro, incluindo o mar de Ipanema e, a partir dos andares mais altos, o Cristo Redentor.

Varanda com vista frontal para o mar VIE Vieira Souto 432 Ipanema

Diferenciais de Infraestrutura e Lazer

Mesmo sendo um residencial ultraexclusivo focado na máxima privacidade, o VIE 432 não abre mão de uma infraestrutura de lazer, saúde e bem-estar digna dos melhores resorts internacionais.

Spa e Wellness de Alta Performance

O bem-estar dos moradores é prioridade, refletido em instalações voltadas para o relaxamento e o cuidado com o corpo:

• Academia Premium: Espaço inteiramente equipado com aparelhos da marca global Technogym.

• Circuito de Recuperação: Sauna a vapor, jacuzzi, sala de massagem e uma inovadora banheira de gelo (ice bath) para recuperação muscular de alta performance.

• Piscina Central: Área com design diferenciado e raia para natação.

Conveniência e Serviços Exclusivos

O condomínio foi planejado para otimizar o tempo e proporcionar máxima facilidade no dia a dia dos residentes, contando inclusive com sala de manobrista para recepção e guarda de veículos com total conforto.

Tecnologia, Segurança e Sustentabilidade

Sala de estar integrada à varanda VIE Vieira Souto 432 Ipanema

O VIE Vieira Souto 432 adota o que há de mais moderno em engenharia residencial para garantir proteção patrimonial e eficiência de recursos.

Sistema de Segurança Avançado

• Controle de acesso de pedestres por meio de sistemas digitais e biometria.

• Guarita blindada com monitoramento perimetral em tempo real.

• Gerador de energia integral para atendimento das áreas prioritárias condominiais e elevadores.

Engenharia Sustentável

• Fachada 100% Revestida: Proporciona menor custo de manutenção e maior isolamento termoacústico.

• Esquadrias de Alumínio de Alta Vedação: Fabricação com menor impacto ambiental e excelente atenuação de ruídos externos.

• Iluminação Inteligente: Uso de lâmpadas LED associadas a sensores de presença nas áreas de circulação comum.

• Hidrômetros individualizados e bacias sanitárias com duplo acionamento para redução do consumo de água.

A Localização Insubstituível na Vieira Souto

Morar no número 432 da Avenida Vieira Souto significa estar posicionado entre as ruas Maria Quitéria e Joana Angélica, no quadrilátero mais valorizado de Ipanema.

O Estilo de Vida de Ipanema

A poucos passos da areia, os moradores desfrutam do icônico calçadão de pedras portuguesas e da vibrante cena urbana do bairro.

A região reúne o que há de melhor em gastronomia internacional, galerias de arte, spas e as grifes mais sofisticadas do circuito da Rua Garcia D’Ávila e da Rua Visconde de Pirajá. na Orla de Ipanema,

Além disso, a proximidade com a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Arpoador oferece excelentes opções de lazer ao ar livre e contato contínuo com a natureza exuberante do Rio de Janeiro.

Viver no VIE é sinônimo de usufruir de um estoque imobiliário estritamente limitado e de valorização perpétu

Avenida Vieira Souto: O Coração Elegante de Ipanema

A Avenida Vieira Souto é, sem dúvida, um dos endereços mais emblemáticos e cobiçados do Rio de Janeiro. Estendendo-se ao longo da icônica Praia de Ipanema, a avenida serve como o elo perfeito entre o pulsar urbano da Zona Sul e a impressionante beleza natural do Oceano Atlântico.

fachada do prédio VIE Vieira Souto 432 Ipanema

Morar ou passear por essa via é vivenciar a essência do estilo de vida carioca em sua expressão mais sofisticada.

Cercada por coqueiros e emoldurada pelo imponente morro Dois Irmãos ao fundo, a Vieira Souto destaca-se por abrigar alguns dos imóveis residenciais de altíssimo padrão mais valorizados do país.

Suas calçadas em pedras portuguesas convidam a caminhadas matinais, corridas ao fim da tarde ou a um passeio descontraído de bicicleta pela ciclovia.

Nos dias de sol, o calçadão transforma-se em um ponto de encontro multicultural.

Praia de Ipanema: O Cenário Vivo da Alma Carioca

A Praia de Ipanema é muito mais do que uma faixa de areia dourada no Rio de Janeiro; é um dos maiores símbolos culturais e turísticos do Brasil.

Eternizada nos acordes da Bossa Nova, ela estende-se entre o Arpoador e o Jardim de Alah, unindo de forma única a beleza natural do Oceano Atlântico à sofisticação urbana da Zona Sul.

academia VIE Vieira Souto 432 Ipanema

Com o icónico morro Dois Irmãos desenhando o horizonte, o cenário é de tirar o fôlego a qualquer hora do dia.

O dinamismo é a marca registada de Ipanema. Dividida por postos de salvamento, cada trecho da praia atrai tribos diferentes, transformando a areia num ponto de encontro democrático e vibrante.

Ali, o desporto é um estilo de vida: redes de futevólei, partidas de frescobol e surfistas no Arpoador partilham o espaço com quem procura apenas relaxar e saborear um clássico biscoito de polvilho com mate gelado.

Ao fim da tarde, o calçadão em pedras portuguesas ganha ainda mais vida. Moradores e turistas reúnem-se, especialmente na Pedra do Arpoador, para cumprir o tradicional ritual de aplaudir o pôr do sol.

 Seus edifícios destacam-se por terrenos amplos, poucas unidades, alto nível de segurança perimetral/armada e vistas do Arpoador ao Morro Dois Irmãos:

Avenida Vieira Souto em Ipanema

1. Edifício Cap Ferrat (Nº 564)

• Diferenciais: O maior ícone de status e opulência da orla carioca. Foi reformado com fachadas revestidas em painéis ultrafinos de Dekton tom creme.

• Exclusividade: Apenas 17 unidades residenciais (uma por andar) de cerca de 600 m². Sua cobertura duplex ultrapassa os 1.400 m².

• Infraestrutura: Segurança armada, quadra poliesportiva, piscina, spa, sauna e gerador próprio

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  spa com jacuzzi VIE Vieira Souto 432 Ipanema

2. Edifício Ker France (Nº 442)

• Diferenciais: Reconhecido pelo design sóbrio e elegante, figura entre os prédios mais valorizados do trecho central da Vieira Souto.

• Unidades: Apartamentos de andar inteiro que variam entre 450 m² e 600 m², com amplas varandas frontais e pé-direito elevado.

• Segurança: Portaria blindada, monitoramento com rígido controle de acesso e hall privativo codificado.

3. Edifício Vieira Souto 258

• Diferenciais: Projeto clássico dos anos 1970 com traços arquitetônicos de linhas retas e recuo em relação à pista.

• Unidades: Apenas duas unidades por andar com plantas de 320 m² a 400 m² e uma cobertura de mais de 800 m².

• Lazer e Conforto: Área gourmet integrada, academia completa e gerador capaz de alimentar as áreas privativas.

4. Edifício Country Residence Service (Nº 500)

• Diferenciais: Localizado ao lado do emblemático Rio de Janeiro Country Club, une a privacidade de um apartamento de luxo com conveniências residence service.

• Perfil: Unidades entre 80 m² e 180 m² e coberturas. Bastante procurado por executivos e investidores de alto poder aquisitivo por conta da estrutura diferenciada.

• Infraestrutura: Lazer estilo resort com piscina aquecida semiolímpica, quadra de squash, saunas, serviços de governança e restaurante privativo.

5. Lançamentos e Retrofits de Ultra Luxo (Ex: Vie Vieira Souto 432)

• Diferenciais: Novos empreendimentos de ultra luxo surgiram na orla substituindo antigas estruturas baixas.

• Unidades: Plantas exclusivas de 1 por andar (acima de 400 m²) e coberturas triplex panorâmicas.

• Tecnologia: Automação residencial completa, isolamento acústico de altíssimo desempenho e garagens

Lançamento Rua Barão de Jaguaripe 289

Q Studios centro do Rio 29 m2

Perguntas mais frequentes (FAQ) sobre o empreendimento residencial de altíssimo luxo VIE 432 (Vieira Souto 432), em Ipanema:

1. Onde fica localizado o VIE 432?

• R: Está localizado na Avenida Vieira Souto, 432, em plena orla da Praia de Ipanema (entre as ruas Garcia d’Avila e Maria Quitéria), no Rio de Janeiro.

2. Quem é a incorporadora e a equipe responsável pelo projeto?

• R:

  • Incorporação e Construção: Mozak Engenharia.

  • Projeto de Arquitetura: Bernardes Arquitetura.

  • Design de Interiores (Áreas Comuns): Studio Arthur Casas.

  • Paisagismo: Burle Marx Escritório de Paisagismo.

3. Quantas unidades o edifício possui?

• R: O projeto é estritamente exclusivo e conta com apenas 6 unidades no total (uma por andar), garantindo máxima privacidade aos moradores.

4. Quais são as tipologias e metragens dos apartamentos?

• R:

  • Apartamentos Tipo (4 unidades): Plantas de aproximadamente 430 m² a 450 m², compostos por 4 a 5 suítes e ampla varanda com vista frontal panorâmica para o mar.

  • Garden / Casa Suspensa (1 unidade): Planta no primeiro pavimento com terraço privativo.

  • Cobertura Duplex (1 unidade): Planta exclusiva no topo do edifício com mais de 800 m², terraço com piscina privativa e vista panorâmica para o oceano.

5. Quantas vagas de garagem pertencem a cada unidade?

• R: Cada apartamento tipo possui 4 vagas de garagem, enquanto a cobertura duplex conta com 5 a 6 vagas, todas cobertas e situadas em subsolo privativo.

6. Quais são os diferenciais de lazer e comodidades do condomínio?

• R: O condomínio oferece uma infraestrutura focada em bem-estar e conveniência exclusiva:

  • Spa com piscina aquecida e sauna.

  • Academia equipada de alta performance.

  • Salão de massagem e área de relaxamento.

  • Espaço gourmet e lounge recepção.

  • Portaria e central de delivery com área refrigerada.

7. Quais são os recursos de segurança e tecnologia do edifício?

• R:

  • Segurança: Portaria com guarita blindada, controle perimetral, eclusas para pedestres e veículos, e elevadores sociais privativos com leitura biométrica/facial.

  • Tecnologia & Sustentabilidade: Automação residencial predial, tomadas individuais para carregamento de veículos elétricos, gerador de energia e uso eficiente de recursos hídricos e energéticos.